上海不少房屋遇暴雨后变身“水帘洞” |
时间:2012-08-24 |
“一到下雨天,房屋就变身“水帘洞”,家里的人、盆、碗等齐上阵接水”……在虹口区百福小区,不少居民向记者如此描述台风“麦莎”过境时,家中“漏雨”的惨状。2010年4月,该小区就有业主向东方网投诉房屋漏水问题,为何两年多过去了,这个问题还未得到根治?
下雨天屋子变身“水帘洞”
今天中午,在3号楼6楼的柯女士家中,记者看到,卧室等处内墙均出现长短不一的裂缝,总计约有6处,裂缝周围的墙体因发霉而普遍隆起发黄。“从2009年搬进来,几乎年年漏雨。上次台风过境上海下暴雨时,我一夜没睡,拿出家里所有的碗、盆接水。”柯女士说,一遇到屋里漏水,就会找物业报修,但修补完一处,又有另一处开始漏。三年来,总也无法根治。
柯女士并不是小区内唯一一个受漏雨困扰的居民。柯女士的邻居陈女士说,曾经她也深受屋顶漏雨之扰。2010年陈女士女儿打算结婚装修房子,但受制于房屋漏水,婚期不得不一拖再拖。陈女士无奈之下,向东方网投诉。不久后,接到”虹口区城市管理监督受理中心”回复,称投诉已转交给相关部门解决。而后,居民楼所属的北外滩物业派人查看后,对漏雨之处进行了修补。但由于房屋老化严重,部分维修根本无法根治漏雨问题。“后来没办法,只能装修。虽然现在我们家不漏雨,但上次台风过境时,卧室刚装修的屋顶出现了部分渗水。”陈女士说
百福小区内其它顶楼居民也表示,对于屋顶漏雨,他们早已见怪不怪。甚至每次暴雨过后,看到其他业主爬上屋顶“一通忙活”,就知道对方肯定在忙“修屋顶”。
物业:未征得2/3业主同意,不能大修屋顶
据百福小区居委会主任介绍,该小区内有6幢居民楼是80年代的老公房,由于长期日晒雨淋,墙体老化严重,自2002年起,这些老公房均出现不同程度的屋顶渗水、漏雨现象。为根治漏雨问题,在09年世博会前,居委会、物业曾就“平改坡”征求居民意见。但由于柯女士所在居民楼和另一幢居民楼,没有达到“2/3业主同意“的标准,这两幢居民楼的根治计划就此夭折。“居民遇到漏雨,可以找物业报修,虽然无法根治,但可以缓解。不过只有推倒重建,才能彻底根除漏雨。”
据小区物业北外滩物业管理公司的相关人员则表示,在征得2/3业主同意之前,物业无权动用维修基金,对房屋漏水进行大修。只能在接到居民报修后,进行局部小修。“现在,我们一直在积极做底楼居民的工作,希望可以得到2/3业主同意,更换顶楼洗泡的防水层,来改善漏雨情况。”
沪上不少房屋“年复一年”漏雨
7月29日,东方网报道了《蔷薇小区”平改坡”后仍漏水”惠民工程”需做实在》。据了解,6年前“平改坡”改造工程时,闵行区的蔷薇小区居民楼戴上了“帽”,但由于施工时的疏漏,相当数量的居民家中至今仍有漏水现象。当时相关部门在接受东方网记者采访时表示,已制定了相应的解决方案,但由于资金难以落实,究竟何时能顺利开工,还不好说。
对此,投诉人韩先生表示,他没有收到任何有关翻修屋顶的通知,房屋现在仍处在遇暴雨就漏水的状态。更严重的是,上次台风带来的强风暴雨,致使屋子出现了“外面下大雨,屋里下小雨”的情景。而屋里地板由于长时间被雨水浸泡,出现了发腐的迹象。“我现在只希望在暴雨到来之前,有关部门能够采取点措施,给我们应应急。比如,在屋顶铺一层塑料、水泥等,把损失降到最低。”
自09年至今,东方网至少接到过30多起有关“屋顶漏雨”的投诉。记者在这些投诉处理结果中看到,大部分都有相关部门的回复,称已转给有关部门解决。但记者在回访中发现,仍有不少房屋存在漏水。
据气象方面消息,今年第15号台风“布拉万”可能于27日白天到夜间越过上海同纬度北上,届时,本市将有明显风雨过程。这些深受“漏雨”困扰的居民不禁担忧,难道又要在家里“淋雨”?
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