德州气温明显回落 网友热议供暖问题 |
| 时间：2012-11-06 |
近日，德州市气温出现了明显的回落，冬日的严寒也开始逼来，随着冬季供暖期的临近，供暖问题成为网友普遍关心的问题。有网友在本网大众论坛发帖咨询德州今冬供热缴费标准有没有变化，具体标准时多少钱。还有不少网友发帖反映称，有部分小区物业将物业费与供暖费捆绑收费，不补齐物业费，就拒收暖气费。也有部分网友跟帖希望在正式供热前，能尽快把未解决的问题搞清楚、弄明白。
德州城区供热计量改造 今年完成130余万平方米
记者从德州市公用事业部门了解到,今年,德州市中心城区既有居住建筑供热计量改造计划为59.69万平方米,新建建筑安装供热计量装置面积74.77万平方米。全部完成后,供热计量面积可达263.68万平方米。
据了解,2012年德州市公用事业局按照市委、市政府创建国家园林城市部署要求,全力推进中心城区供热计量改革工作,目前,中心城区集中供热住宅面积660万平方米,已安装供热计量装置的小区有30个,共计129.22万平方米。今年,中心城区既有居住建筑供热计量改造计划为59.69万平方米,新建建筑安装供热计量装置面积74.77万平方米。全部完成后,供热计量面积可达263.68万㎡,超过创建国家园林城市要求的住宅供热计量收费比例≥35%的标准。
今冬德州城区供暖价格不变 集中供暖价每平米22元
记者从德州市物价局了解到，今冬我市城区集中供暖时间仍按照国家统一规定，从11月15日开始至次年的3月15日结束。供热价格、面积计算方式保持上年度标准不变。
据了解，目前我市执行的供热价格标准是2008年由市物价局依据相关文件制定的，居民供热到用户最终价格按建筑面积每平方米22元计算，城市困难低保户仍执行每平方米15元的价格。非居民供热到用户最终价格每平方米30元。市热力公司与热源企业的蒸汽结算价格每吨为75元。
另外，对于采用其他供热方式供热的，比如说地热供暖，价格今年仍不作调整，继续执行去年的价格水平。对烧锅炉供暖的小区和使用地下水供暖的小区收费标准并没有统一,根据物价部门规定,烧锅炉供暖的小区收费参照集中供暖收费标准收取,地下水取暖的收费原则不应随意涨价,如果随意涨价,居民可向物价部门反映。
暖气费和物业费要分开处理 通过正确的途径解决纠纷
针对小区物业费与取暖费收据捆绑执行的做法，记者咨询了山东众成仁和律师(德州)事务所梁彬律师。梁彬表示，取暖费属于物业代收范围没有盈利关系，与物业费不同。如果业主拒交物业费，物业可通过起诉等途径解决。若物业将物业费与取暖费捆绑到一起，则剥夺了关系居民切身利益的取暖权。“捆绑收费的做法不利于解决问题，容易激化与业主间的矛盾，建议通过业主代表一起协商解决问题，或是有关主管部门介入协调，实在不行可以通过法律途径解决。”而业主没有正当理由拒交纳物业费也属于不合理行为。
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